Opis oferty

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego położonego w strategicznym punkcie Kwidzyna przy ul. Chopina (obręb 0010).
Przedmiotem sprzedaży są działki o łącznej powierzchni 1013 m² (nr ewidencyjne: 293/2, 292/9, 292/6).
Nieruchomość ta stanowi gotowy produkt inwestycyjny, sprzedawany wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełną dokumentacją projektową dla nowoczesnego obiektu medycznego.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren ten jest oznaczony symbolem 11.MU, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej.
Inwestycja posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów w zasięgu, w tym sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz miejskiej sieci ciepłowniczej, co znacząco ułatwia proces realizacji inwestycji.
Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym projektem budowlanym budynku użyteczności publicznej o funkcji przychodni zdrowia.

Zaprojektowany budynek to nowoczesna, 5-kondygnacyjna bryła (4 kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie) całość o wysokości 15 metrów. Obiekt o powierzchni netto 1391,33 m² (pow. całkowita budynku) charakteryzuje się prestiżowym wyglądem – elewacja łączy elegancką biel tynku z pasami w kolorze antracytowym oraz klasyczną płytką ceglaną, idealnie wpisując się w historyczny charakter sąsiedniej zabudowy. Projekt kładzie ogromny nacisk na komfort użytkowników, oferując wejścia bezprogowe, szerokie drzwi oraz nowoczesną windę, co czyni go w pełni dostępnym dla osób niepełnosprawnych.
W budynku zaplanowany jest system wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe na parterze.

Wnętrza budynku zostały zaplanowane z myślą o szerokim spektrum usług zdrowotnych:

Parter i I Piętro: Strefa diagnostyczna i konsultacyjna, w tym profesjonalna sala pobrań, zespół gabinetów stomatologicznych z gabinetem RTG oraz liczne gabinety lekarskie dla specjalistów.
II Piętro: Przestrzeń dedykowana rehabilitacji, wyposażona w sale do kinezyterapii, fizykoterapii oraz gabinety masażu.
III Piętro: Nowoczesna baza administracyjno-naukowa z salą konferencyjną dla zespołu medycznego.

Teren inwestycji zapewnia optymalne warunki komunikacyjne. Na działce zaprojektowano 14 miejsc postojowych oraz drogę łączącą ul. Chopina z ul. Kopernika, pełniącą również funkcję drogi pożarowej.
Lokalizacja w sercu Kwidzyna gwarantuje stały przepływ klientów oraz doskonałe skomunikowanie z resztą miasta.

Stan prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Istnieje możliwość zakupu samej nieruchomości bez uwzględnienia kosztów gotowego projektu – w takim przypadku warunki cenowe zostaną ustalone indywidualnie podczas rozmów z inwestorem.

Podana cena za nieruchomość  jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek Vat.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji projektowych oraz umówienia się na prezentację terenu. To doskonała okazja dla inwestorów szukających gotowego projektu o wysokim standardzie.

Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.
Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.
Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.
Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Polecam i zapraszam do kontaktu.