Opis oferty

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie nieruchomość siedliskową, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Janów w powiecie kwidzyńskim. 

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 11,6614 ha

Działka o powierzchni 1,7184 hektara to prawdziwa, ogrodzona enklawa. Posesja została starannie obsadzona wysokimi drzewami wzdłuż całego obwodu, co gwarantuje właścicielom pełną prywatność, ciszę i odseparowanie od sąsiedztwa. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac.

Głównym budynkiem siedliska jest podpiwniczony budynek mieszkalny z lat 20. XX wieku. Wzniesiony w solidnej technologii tradycyjnej – z użyciem cegły, tynków i drewna – oferuje on powierzchnię zabudowy wynoszącą 301 m². Obiekt wymaga remontu.

Ogromnym atutem, który znacząco podnosi wartość i wszechstronność nieruchomości, jest przestronny budynek gospodarczy – hala o powierzchni około 545 m². Ten niski, funkcjonalny obiekt jest idealnie przystosowany pod prowadzenie różnorodnej działalności – od magazynowania i logistyki, przez warsztat, lekką produkcję, po stworzenie dużej stajni czy zadaszonej przestrzeni rekreacyjnej. Utwardzony plac przed frontem zapewnia zaś wygodny dojazd i miejsce do parkowania dla samochodów ciężarowych czy klientów.

Najlepszym miejscem na spędzanie wolnego czasu jest prywatna strefa rekreacyjna. Na terenie działki znajduje się urokliwe, zarybione jezioro o powierzchni około 3300 m². To wymarzone miejsce dla pasjonatów wędkowania oraz wszystkich, którzy pragną codziennego kontaktu z wodą i naturą. Przy samym brzegu jeziora usytuowana została drewniana altana, będąca idealnym miejscem do relaksu, rodzinnych biesiad, czy po prostu podziwiania krajobrazu. Dla miłośników czworonogów przygotowany jest także duży kojec dla psów.

Powierzchnia działki rolnej znajdująca się za wałem od strony Wisły ma powierzchnię 9,943 hektara.

Ta nieruchomość w Janowie to rzadko spotykane połączenie autentycznego siedliska z szerokim potencjałem użytkowym, rekreacyjnym i biznesowym. Oferuje intymność, bliskość natury, unikalny charakter oraz gotową infrastrukturę dla przedsiębiorców. Jest to inwestycja dla osób ceniących sobie spokój, prywatność i możliwość realizacji ambitnych projektów.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego.


Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.
Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.
Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.
Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.