Opis oferty

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy spokojnej ulicy Mazurskiej w Prabutach. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.

Komfortowy rozkład na czterech poziomach: 

Parter (serce domu): Przestronnym salon z wyjściem na taras, wc, duża oddzielna kuchnia  w zabudowie, pokój/ biuro, toaleta oraz korytarz. 

Piętro I (strefa prywatna): To idealne miejsce do odpoczynku, z trzema przytulnymi sypialniami, zapewniającymi komfort dla całej rodziny. Duża, funkcjonalna łazienka z pralnią oraz korytarz dopełniają przestrzeń.

Poddasze (dodatkowa przestrzeń): To duże, otwarte pomieszczenie gotowe do adaptacji według własnych upodobań. 

Piwnica (przestrzeń użytkowa): W pełni funkcjonalna piwnica obejmuje garaż, który pomieści samochód i rowery. Znajdują się tu również pomieszczenia gospodarcze, idealne na przechowywanie, oraz kotłownia, co zapewnia wygodę i niezależność.

Dodatkowym atutem, który znacząco podnosi walory nieruchomości, jest ogród z widokiem na jezioro Liwieniec. To idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Do ogrodu można zejść z poziomu piwnicy, co zapewnia  praktyczny dostęp, na przykład podczas prac ogrodowych czy po skończonym treningu.

Na działce znajduję się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję dodatkowego garażu, siłowni bądź składziku na narzędzia.  

Doskonała Lokalizacja i Infrastruktura

Nieruchomość usytuowana jest na cichym osiedlu w bliskim sąsiedztwie centrum.

Polecam i zapraszam do kontaktu, aby osobiście przekonać się o wszystkich atutach tej wyjątkowej nieruchomości.

Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.

Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.

Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 88,88 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 161,91 kWh/(m² · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 130,3 kWh/(m² · rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m² · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%