Opis oferty

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada do wynajęcia lokal usługowo - gastronomiczny o powierzchni 134,91 m2 położony w atrakcyjnym miejscu na ulicy Żeromskiego w Kwidzynie.

Lokal przystosowany jest jako kawiarnio - ciastkarnia. .
.
Lokal znajduje się na parterze i posiada salę dla gości z barem i witryną, biuro, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla niepełnosprawnych, pomieszczenie gospodarcze, zmywalnia,
oraz kuchnia.

Lokal został przekształcony( dostosowany) do funkcji usługowo-gastronomicznej, co umożliwia prowadzenie jakichkolwiek działalności gastronomiczno-usługowych.
 
Lokal w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej - odbiór sanepidu pozytywny, podział pomieszczeń wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną.

Lokal do wynajmu wraz z kwotą za odstępne.

W skład odstępnego wchodzi:

Gruntowny remont wszystkich pomieszczeń, przystosowanie przestrzeni, zmiana użytkowania lokalu oraz wszystkie ekspertyzy i pozwolenia za tym idące; krzesła, stoły, fotele, wykończenie
wnętrza, kącik zabaw dla dzieci, scianka influencerska, nowoczesna lada z zabudową, witryna chłodnicza 120cm, lodówka podblatowa, lodówka gastronomiczna z witryną, lodówka z
zamrażarką dwudrzwiowa, dwa piekarniki w zabudowie, płyta grzewcza, okap 90cm, baseny gastronomiczne, zabudowa kuchni, szafa przelotowa do zmywalni, zmywarka, przewijak, regał i
szafa na ubrania pracowników, biurko, umywalki do mycia rąk oraz zlewy i baseny gastronomiczne w ilości i umiejscowieniu zgodnie z wymogami sanepidu. Lokal posiada nowy system
wentylacji wymieniony w czerwcu 2024 - nawiew-wywiew. Nad wejściem do lokalu jest także wyprowadzony przewód do reklamy świetlnej. W lokalu zostaje także całe wyposażenie  - talerze,
sztuczce, szklanki, garnki, miksery, witryna chłodnicza nastawna do lodów na 5 smaków, naświetlarka do jajek, blachy itp.

Kwota wynajmu miesięcznego 2750zł, odstępne 170 000 zł (płatne w opcjach: 1) jednorazowo, 2) ratalnie po 1700zł miesięcznie, 3) płatność podzielona - kwota do zapłaty na początku

umowy do uzgodnienia, potem ratalnie reszta.

Miesięczny czynsz najmu 2750 zł. brutto + opłaty za zużytą energią elektryczną oraz ogrzewanie - ogrzewanie miejskie

Zachęcam do kontaktu telefonicznego.


Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.
Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości.
Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.
Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Polecam i zapraszam do kongtaktu.